当前位置:
首页 > 办事指南
房地产开发企业一级资质核定(变更)
事项编码:11100000000013338W1000117042000
扫 一 扫 二 维 码手机打开当前页
基本信息
实施主体 中华人民共和国住房和城乡建设部
承诺办结时限 法定办结时限
是否收费 到办事现场次数 0次
咨询方式 电话咨询:010-58933470(可咨询关于部批企业资质申请的受理及部批资质证书的发放问题,不包括资质审批环节相关问题)
监督投诉方式 投诉电话:010-58933066
办理时间 工作日上午8:30~11:30;下午13:00~17:00
办理地点 北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设部南配楼104室受理窗口
办理流程
办理材料目录
材料名称材料填写样本来源渠道纸质材料材料必要性
省、自治区、直辖市住房和城乡建设(房地产)主管部门的审批意见(企业跨省异地变更的,需要提供迁出和迁入省、自治区、直辖市住房和城乡建设或房地产主管部门的审批意见;企业营业执照注册号变更的,不需要提供该审批意见)政府部门核发0份必要
房地产开发企业资质证书变更、补办申请报告申请人自备0份必要
工商部门出具的变更核准通知书(企业整体改制及企业内外资性质变更的,合并、分立、跨省异地变更的,需提供原企业注销核准通知书及新设立核准通知书)政府部门核发0份必要
房地产开发企业资质等级证书正、副本(1正本2副本;补办资质证书正、副本,需提供房地产开发企业资质证书副本)政府部门核发0份必要
盖有企业公章的变更后营业执照副本(企业合并、分立、跨省异地变更的,需提供变更前、后盖有企业公章的营业执照副本;补办资质证书正、副本的,不需要提供)申请人自备0份必要
股东会决议(企业营业执照注册号变更、补办资质证书正、副本的,不需要提供;合并、分立的,需提供原企业和新企业股东决议)申请人自备0份必要
公司章程或章程修正案(合并、分立的,需提供原企业和新企业公司章程或章程修正案;企业营业执照注册号变更、补办资质证书正、副本的,不需要提供)申请人自备0份必要
企业法定代表人变更的,需提供法定代表人的任职文件及身份证申请人自备0份必要
企业整体改制及企业内外资性质变更的,需提供企业改制方案及主管部门的批复文件申请人自备0份必要
企业合并、分立的,需提供原资质注销申请申请人自备0份必要
企业合并、分立、跨省异地变更,需提供《资质申请表》申请人自备0份必要
受理条件
根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号),房地产开发企业一级资质申报条件为:
1、从事房地产开发经营5年以上;
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8、未发生过重大工程质量事故。
[点击展开]
[点击收起]
收费标准

办理流程