基本信息
| 实施主体 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 | ||
| 承诺办结时限 | 法定办结时限 | ||
| 是否收费 | 否 | 到办事现场次数 | 0次 |
| 咨询方式 | 电话咨询：010-58933470（可咨询关于部批企业资质申请的受理及部批资质证书的发放问题，不包括资质审批环节相关问题） | ||
| 监督投诉方式 | 投诉电话：010-58933066 | ||
| 办理时间 | 工作日上午8:30～11:30；下午13:00～17:00 | ||
| 办理地点 | 北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设部南配楼104室受理窗口 | ||
办理流程
办理材料目录
| 材料名称 | 材料填写样本 | 来源渠道 | 纸质材料 | 材料必要性 |
| 省、自治区、直辖市住房和城乡建设（房地产）主管部门的审批意见（企业跨省异地变更的，需要提供迁出和迁入省、自治区、直辖市住房和城乡建设或房地产主管部门的审批意见；企业营业执照注册号变更的，不需要提供该审批意见） | 无 | 政府部门核发 | 0份 | 必要 |
| 房地产开发企业资质证书变更、补办申请报告 | 无 | 申请人自备 | 0份 | 必要 |
| 工商部门出具的变更核准通知书（企业整体改制及企业内外资性质变更的，合并、分立、跨省异地变更的，需提供原企业注销核准通知书及新设立核准通知书） | 无 | 政府部门核发 | 0份 | 必要 |
| 房地产开发企业资质等级证书正、副本（1正本2副本；补办资质证书正、副本，需提供房地产开发企业资质证书副本） | 无 | 政府部门核发 | 0份 | 必要 |
| 盖有企业公章的变更后营业执照副本（企业合并、分立、跨省异地变更的，需提供变更前、后盖有企业公章的营业执照副本；补办资质证书正、副本的，不需要提供） | 无 | 申请人自备 | 0份 | 必要 |
| 股东会决议（企业营业执照注册号变更、补办资质证书正、副本的，不需要提供；合并、分立的，需提供原企业和新企业股东决议） | 无 | 申请人自备 | 0份 | 必要 |
| 公司章程或章程修正案（合并、分立的，需提供原企业和新企业公司章程或章程修正案；企业营业执照注册号变更、补办资质证书正、副本的，不需要提供） | 无 | 申请人自备 | 0份 | 必要 |
| 企业法定代表人变更的，需提供法定代表人的任职文件及身份证 | 无 | 申请人自备 | 0份 | 必要 |
| 企业整体改制及企业内外资性质变更的，需提供企业改制方案及主管部门的批复文件 | 无 | 申请人自备 | 0份 | 必要 |
| 企业合并、分立的，需提供原资质注销申请 | 无 | 申请人自备 | 0份 | 必要 |
| 企业合并、分立、跨省异地变更，需提供《资质申请表》 | 无 | 申请人自备 | 0份 | 必要 |
受理条件
根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号），房地产开发企业一级资质申报条件为：
1、从事房地产开发经营5年以上；
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续5年建筑工程质量合格率达100％；
4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
1、从事房地产开发经营5年以上；
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续5年建筑工程质量合格率达100％；
4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
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收费标准
无
办理流程
