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房地产开发企业一级资质核定(延续)
事项编码:11100000000013338W1000117042000
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基本信息
实施主体 中华人民共和国住房和城乡建设部
承诺办结时限 法定办结时限
是否收费 到办事现场次数 0次
咨询方式 电话咨询:010-58933470(可咨询关于部批企业资质申请的受理及部批资质证书的发放问题,不包括资质审批环节相关问题)
监督投诉方式 投诉电话:010-58933066
办理时间 工作日上午8:30~11:30;下午13:00~17:00
办理地点 北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设部南配楼104室受理窗口
办理流程
办理材料目录
材料名称材料填写样本来源渠道纸质材料材料必要性
省、自治区、直辖市住房和城乡建设(房地产)主管部门的核验意见其他0份必要
房地产开发企业资质等级证书正、副本政府部门核发0份必要
企业法人营业执照副本政府部门核发0份必要
企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书和身份证,建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的最近6个月以上的社会保险缴纳凭证申请人自备0份必要
上年度资产负债表申请人自备0份必要
近三年房地产开发投资额承诺申请人自备0份必要
完善的质量保证体系执行情况说明申请人自备0份必要
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本申请人自备0份必要
已竣工项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案文件政府部门核发0份必要
在建项目建设进度说明,在建项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证政府部门核发0份必要
子公司项目除提供已竣工、在建项目材料外,还需提供子公司的法人营业执照副本扫描件、房地产开发企业资质等级证书正、副本扫描件、公司章程、工商部门出具的企业机读档案登记资料,以及对子公司相应项目的工程质量、信用评价以及矛盾纠纷处理等承担连带责任的书面承诺申请人自备0份必要
受理条件
根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号),房地产开发企业一级资质申报条件为:
1、从事房地产开发经营5年以上;
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8、未发生过重大工程质量事故。
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收费标准

办理流程